Immobilier
Appartements, villas, surfaces commerciales ou de bureaux: l’importance et l’augmentation du parc immobilier géré par nos soins sont autant de gages de prospérité et de pérennité.
Que ce soit dans la mise en valeur de votre bien pour une rentabilisation maximale, sa gestion locative continue, la sélection minutieuse du locataire ou la négociation de bail aux meilleurs termes, nos équipes font de vos objectifs leur ligne directrice visant sans faillir à une exploitation efficiente et performante de votre patrimoine.
Une connaissance parfaite du marché, un réseau extensif et une expérience considérable font de notre équipe votre partenaire idéal, pour que la gestion locative de votre bien résidentiel ou commercial soit un serein succès.
LOCATIONS COMMERCIALES
- Analyse et détermination de conditions
- Négociation de bail
- Analyse économique de projets commerciaux
- Mise en valeur de bien
- Commercialisation « sur mesure »
- Gestion locative et suivi administratif
LOCATIONS RÉSIDENTIELLES
- Estimation & conseil
- Mise en valeur de bien
- Commercialisation « sur mesure »
- Gestion locative et suivi administratif
Nos équipes de gérance prennent ainsi en charge tous les aspects liés à l’exploitation d’un bien immobilier, à savoir :
LA GESTION LOCATIVE ET ADMINISTRATIVE
- Traitement des demandes locatives
- Établissement des contrats de bail
- Modifications contractuelles et avenants éventuels
- Traitement des résiliations
- Relations générales avec les locataires
- Représentations courantes du propriétaire
LA GESTION TECHNIQUE
- Inspection des immeubles
- Entretien courant et réparations
- Gestion technique des contrats d’entretien
- Inventaire des travaux à effectuer
- Rénovation et importants travaux
- Contrôle et établissement des états des lieux
LA GESTION FINANCIÈRE
- Organisation de l’encaissement des loyers et autres produits
- Contrôle de la conformité des versements
- Organisation du paiement des charges
- Tenue du compte d’exploitation
- Bouclement des comptes
- Traitement des contentieux